Ипотечный кредит

Ипотечный кредит позиционируется как специальный денежный заем, предоставляемый под залог покупаемой недвижимости. Именно ипотека и кредитование дают хорошую возможность быстро решить жилищные проблемы в современном обществе. Многие люди приобрели свою недвижимость за счет подобного кредитного продукта. Ипотечное кредитование используют зачастую на довольно внушительный срок – до тридцати лет. Процентная ставка при всем, относительно небольшая, в сравнении с прочими предложениями кредитования.

Условия ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование

Приобретая собственное жилье, которое будет в залоге банка, во время всего периода кредита, нужно учесть несколько фактов.
  • Для начала, не допускается приобретение дома, находящегося в аварийном состоянии.
  • Во-вторых, в приобретаемой квартире или частном доме не должно быть прописано посторонних лиц.
  • В-третьих, запрещено приобретать жилье в ипотечный кредит у близких родственников.
Вот несколько основных условий, которые должны учитываться перед оформлением ипотечного кредита. Что касается других требований и критериев оценки самого заемщика - это:
  • наличие постоянного места работы и стабильная заработная плата;
  • возраст заемщика;
  • количество иждивенцев в семье;
  • первоначальный взнос на кредит.
Выполнив все условия, проанализировав свой бюджет и предоставив определенный пакет документов, заемщик, получит быстрое и положительное решение в пользу приобретения имущества в ипотеку.

Особенности жилищного кредитования

Большим плюсом ипотечного кредитования является экономия времени. Не нужно копить десятилетиями на собственное жилье, когда можно равными платежами, которые и так откладывались каждый месяц, уже погашать кредит, живя и находясь в собственном доме или квартире. А минусом является конечно то, что неизбежна переплата. Большое преимущество у заемщиков льготной категории, это – молодые семьи с детьми, военные. В их случае государство оказывает большую поддержку, что экономично и выгодно. Приобретя жилье, заемщик становится его законным хозяином. Следовательно, имеет право зарегистрироваться в своей квартире или доме и прописать свою семью. Также заемщик легко может сдавать свое жилье в аренду. А нюанс в том, что продать или обменять свое имущество заемщик не вправе, пока не погашен ипотечный кредит. У ипотечного кредита есть свои плюсы и недостатки. Самым важным положительным качеством является шанс в короткие сроки обзавестись собственным жильем. Ну а по силам ли это, должен решить каждый для себя, грамотно и рационально взвесив приоритеты и собственный бюджет.