Как построить загородный дом

Многие россияне, оказавшиеся во время пандемии коронавируса запертыми в четырех стенах городских квартир на вынужденной самоизоляции, всерьез задумались о приобретении загородной недвижимости. Как минимум, было бы неплохо купить земельный участок с времянкой или дачу недалеко от города.
Но можно планировать масштабнее и построить дом для круглогодичного проживания всей семьи в Краснодаре, Сочи или Крыму. Особенно мысль о переезде на юг греет жителей северных регионов нашей большой страны, и это понятно: люди стремятся жить недалеко от моря в комфортной климатической зоне, где много солнца, овощей и фруктов.

Самое главное в недвижимости – это локация!

При покупке не забывайте, что месторасположение объекта недвижимости играет ключевую роль. От локации выбранного участка для строительства будет сильно зависеть цена вашего дома и его ликвидность.

На что обратить внимание при покупке земельного участка под строительство дома

Красивый каркасный дом

Важно при покупке земли учесть несколько основных моментов: Без межевания не получится получить разрешение на строительство (РНС); Без РНС построенный на участке жилой дом зарегистрировать не получится; Без межевания есть риск конфликтов с соседями на почве неуточненных границ земельных участков; Наличие коммуникаций – ключевой вопрос. В идеале должно быть электричество, газ, водопровод. Инфраструктура играет решающую роль, если в семье есть маленькие дети. Если вы собираетесь жить в этом доме постоянно, обязательно узнайте, есть ли поблизости детские сады, школы, кружки, банки, магазины, остановки транспорта. Наличие рядом водоема и леса станет весомым аргументом к покупке такого участка под индивидуальную застройку.

Строительство дома

Допустим, вы определились с участком. Теперь необходимо найти для себя ответы на массу вопросов относительно самого дома: Это будет летний домик или основательный коттедж для круглогодичного проживания? Тип фундамента, идеально подходящий для вашей местности? Планируется ли подвал? Материал стен здания? Проект дома, планировка? Какая будет кровля? Вид отопления? Подведение коммуникаций? Планируется ли бассейн или сауна внутри дома? Чьими силами будет осуществляться ремонт? Источники финансирования строительства?

Стоит ли оно того?

Если пока у вас есть какие-то сомнения относительно строительства или покупки загородной недвижимости, отличным вариантом будет краткосрочная аренда. Так вы поймете, готовы ли вы жить в своем собственном доме! Разумеется, процесс строительства довольно дорогостоящий, трудоемкий и требует некоторого количества времени. Но все ваши старания будут непременно вознаграждены! Пусть ваш новый дом принесет вам огромное удовольствие, уют, комфорт и подарит истинную радость бытия!