Покупка жилья напрямую у строительной компании: плюсы и минусы

Покупка квартиры — это всегда ответственный шаг. Прежде всего необходимо сделать выбор: покупать ли квартиру на первичном рынке или на вторичном. У каждого варианта есть как преимущества, так и недостатки. При выборе первого рекомендуется подыскивать варианты, которые предлагают строительные компании, а не агентства-перекупщики.

 

Квартира напрямую от застройщика

 

Плюсы покупки "первички" от застройщика

Рассмотрим преимущества покупки жилья на первичном рынке у застройщика:

  • использование современных материалов;
  • индивидуальные планировки;
  • благоустроенная инфраструктура.

Используемые при строительстве передовые материалы позволяют получить более тёплое жильё. Новые материалы также прослужат долгое время. В новых домах обычно предусмотрено несколько лифтов для удобства проживающих.

Планировки новых квартир более продуманы под современные реалии. Некоторые строительные компании предлагают к продаже квартиры-студии, оснащённые только несущими стенами, что позволяет реализовать любой дизайнерский проект для создания индивидуального жилья. Также в новых домах существуют квартиры с большим метражом.

При планировании строительства застройщики предусматривают дополнительные места для автомобильных парковок, детские площадки и многое другое.

Недостатки приобретения квартиры у застройщика

Зачастую при постройке новых объектов не рассматривается оснащение дома необходимой социальной инфраструктурой: больницами, школами, детсадами. Это вынуждает жильцов искать указанные объекты в удалённости от места проживания. Также требуется значительное количество времени, для того чтобы озеленить прилегающую территорию и привести её в надлежащий вид после строительства.

Нередки и случаи некачественной постройки новых объектов. Некоторые застройщики экономят на материалах, используя химические средства вместо натуральных. Необходимо учитывать и человеческий фактор: многие строители подворовывают материалы на стройках.

 Важно выбрать надежного застройщика

Крупные строительные компании Петербурга, ориентированные на долгосрочную работу, не допускают подобных недочётов. Рекомендуется выбирать застройщика, который долгое время работает в этой сфере.